Vivienda unifamiliar - JJL
Descripción del proyecto
PROYECTO: 2024
OBRA: en ejecución
COLABORACIÓN: Agustín Fernández Prada, arquitecto
PROMOTOR: Privado
La vivienda, cuyo programa es marcado por la propiedad, se desarrolla en dos niveles (B+1). El esquema de planta es en forma de “L” tanto en planta baja como en planta elevada, volcando el interior de los lados al interior de la parcela, más privado y orientado hacia el sur.
Los frentes exteriores de la “L” presentan fachada a calle Valle del Baztán con orientación noroeste, y medianería con la parcela 1476 con orientación noreste. En el primer caso predomina la orientación norte y en el segundo la “este”. La fachada principal a calle presenta diferentes planos en planta baja, con retranqueos progresivos que van de los 5 m junto al medianil, hasta pasados los 8 metros en su extremo más occidental. En este extremo se deja un paso lateral que comunica el espacio delantero de la casa con el patio interior, evitando tener que entrar a la vivienda para acceder a este.
El programa de la vivienda es amplio, con garaje y zona de día en planta baja y zona de noche en planta elevada. No obstante, en planta baja se ha previsto también un dormitorio con baño para invitados o en previsión de necesidad de accesibilidad sin barreras arquitectónicas.
La planta baja incluye amplio garaje pegado al medianil y retranqueado 5 metros del frente de fachada; acceso a vivienda con hall y distribución general desde donde se accede al salón y el dormitorio de invitados al fondo de éste, a las escaleras y a la cocina-comedor. Además de los espacios mencionados, se dispone en esta planta de un aseo y de hueco en previsión de ascensor en la zona central de distribución; también, y con acceso desde cocina, se dispone de oficio que comunica con el garaje y con el patio trasero.
La planta elevada dispone un dormitorio principal con vestidor y baño incluidos, así como de otros dos dormitorios más reducidos, pero que disponen igualmente de baño y vestidor cada uno. Los dormitorios se vuelcan al espacio interior de la parcela orientado al sur, dejando el frente norte para las escaleras y los espacios de distribución. Esta planta es de menor superficie que la planta baja, por lo que se crean volúmenes diferenciados en altura que dan juego a la composición volumétrica del conjunto.
Las cubiertas se resuelven con volúmenes planos que facilitan la posibilidad de disponer con libertad de paneles fotovoltaicos que contribuyen al ahorro enérgico unidos al sistema de aerotermia previsto.
El espacio delantero de la casa se ajusta a los desniveles de la calle, salvando con escalonamientos o rampas las diferencias de cota con la vivienda, quedando ésta prácticamente a nivel con el punto más elevado del frente de fachada. Este nivel que se mantiene para el espacio trasero se tiene que excavar en el terreno que va ganando altura a medida que nos alejamos de la calle.
Las fachadas se han diseñado principalmente con tres materiales: Piedra, acabado “SATE” con mortero blanco y zonas con entarimado vertical que simula madera natural.
